Cobrança de taxa condominial

Boa noite! Verifiquei que o condomínio onde eu moro não realiza a cobrança da taxa condominial de acordo com a convenção, pois o rateio é feito por números de quartos no imóvel e não pela fração ideal. Gostaria de auxílio para avaliar de quem é a responsabilidade pelo rateio incorreto: do síndico da época ou da administradora contratada por ele? O condomínio pode protestar os inadimplentes, mesmo com o rateio incorreto? Como faço para regularizar a forma de rateio? Desde já agradeço a atenção.