Qual o tramite para regularizar um condomínio?

Boa Noite Me formei tem pouco tempo e quero entrar no mercado de administração de condomínios. Bom, minha pergunta é no sentido de elaborar um procedimento para regularizar um condominio, vamos supor que ele seja recente e por isso nao tenha estatuto, cadastro na receita e etc, qual são os procedimentos a serem tomados?