O síndico está fazendo pequenas obras colocando funcionários para executá-las. Isso é legal?

Ao pegar o elevador verifica-se ali pregado o seguinte aviso: amanhã iniciaremos reforma no hall de entrada do edifício. Não houve assembléia, não sabemos que tipo de obra será essa, qual o custo, quem aprovou? Verificamos no dia seguinte que estão tirando todo o ladrilho e quem está, executando esse serviço são funcionários do próprio condomínio.