Quem é responsável pela manutenção da caixa d'agua e bomba da cobertura?

No nosso prédio temos uma caixa d'agua de uso exclusivo da cobertura e a proprietária por sua conta e risco manda lavar duas vezes no ano sem o nosso conhecimento e consentimento. A caixa d'agua do condomínio lavamos uma vez ao ano. Daí podemos impedir a proprietária de ter acesso a caixa d'agua que serve a ela?