Infiltrações frequentes

Prezados, Sou proprietário de um apartamento que fica no 1º andar e no decorrer de quase 2 anos foram 4 ocorrências de infiltração no mesmo quarto. Até aqui todas foram "resolvidas" pela construtora, pois está na garantia. Segundo eles, o ralo do proprietário acima entope e vaza para o meu. Pergunto: O que posso fazer para dar uma "prensa" na construtora para que esse problema seja sanado de vez? Daqui uns meses o quarto será de um bebê... nem consigo imaginar o quarto sendo destruído com infiltração e manutenção. Sem contar que com o término da garantia minha dor de cabeça será dobrada, não é verdade?