Manutenção caixa ar-condicionado em fachada

Moro em um condomínio antigo cuja fachada é dotada de várias caixas de ar-condicionados, em sua grande maioria, inutilizadas. As caixas são de uso comum para cada condômino, entretanto, por serem locadas na fachada e de difícil acesso, de quem seria a responsabilidade de manutenção. Do condômino que a usufriu ou do condomínio por se entender como uma parte externa em conjunto a fachada?