Meu imóvel estava alugado, e teve infiltração no debaixo, quem paga? Eu ou meu inquilino?

Meu imóvel estava alugado e deu infiltração no banheiro do apto abaixo. Nesse periodo o meu inquilino entregou o imovel e disse q trocou o rejunte do chão do box do banheiro pq deu infiltração no debaixo. Eu, como proprietária nao fui notificada de nada. Porem a inquilina se mudou e agora o vizinho do apto debaixo, quer que arrume os danos no teto do banheiro dele, como devo proceder? Eu como proprietário devo arcar ou ele deve cobrar da inquilina que estava la no meu apto quando ocorreu esse fato? E se ela se negar?