Qual é quorum para obra de modernização/recuperação da fachada ?

O síndico do condomínio onde resido fez uma convocação para uma assembléia geral extraordinária a fim de deliberar sobre o seguinte : Aprovação do tipo de obra para modernização/recuperação da fachada em cumprimento às exigencias da autovistoria predial. Gostaria de saber o seguinte : - se na autovistoria pode haver alguma imposição em relação à modernização da fachada. -modernização é alteração de fachada? - o que seria alteração de fachada e qual o quorum para essa obra vez que estou percebendo um movimento para aprovar com qualquer quorum. - e, caso aprovem irregularmente, sem o quorum legal, qual a melhor atitude a tomar.