Infiltração em apartamento pois fachada necessita manutenção.

O apartamento é antigo, 15 andar, 100 aptos, 19 andares. Apenas comparece umas 20 pessoas na reunião. A infiltracão está embolorando alguns apartamentos . Como aprovar uma taxa extra para a pintura se nao temos pessoas suficientes na reunião. Se eu formalizar a queixa do bolor, eles ( condôminos q nao estao nem ai) seriam obrigados a pagar a taxa mesmo sem aprovação? Moradores não entendem que a pintura e manutenção do edifício é extremamente importante.