vazamento gas em duto individual de unidade a quem cabe arcar com conserto do duto (substituição)

refaço minha pergunta anterior pois notei que não fui claro , existe em meu condomínio diversos vazamentos de gas .Tendo alguns condominos arcado com substituição e agora surgiu um condomino alegando que o custo é do condomínio.Por esse motivo faço a´pergunta