VAZAMENTO DE VASO SANITÁRIO NO APARTAMENTO ABAIXO!

Vasa do vaso sanitário do condomíno (desde xixi a outros), sendo impossível a utilização de meu banheiro, já arrumei o box que havia vazamento para o meu, dialoguei, conversei, mas eles não tomam providências. Falei inúmeras vezes com síndico e nada resolvido. Minha mãe de 70 anos tem problemas de saúde, e está insuportável a situação. Do teto de meu banheiro descem vermes, xixi, sendo torturante a dignidade da pessoa humana. Não sei mais a quem recorrer. É nojento a vivência em condições precárias, tem como eu mudar a situação?