Piso cedeu na vaga da garagem. Quem paga o conserto?

No meu condomínio as vagas são escrituradas e com lugares fixos em escritura. Alguns proprietários tem imóvel no local outros não, apenas o box da garagem. Todos os proprietários das vagas pagam IPTU e Condomínio das mesmas. O prédio não tem convenção e nem regimento interno. Em uma das vagas o piso cedeu (ainda não se sabe o motivo). Quem deve consertar? O condomínio ou o condômino (dono da vaga)?