Vazamento na coluna do predio

Com o vazamento de agua limpa na prumada do predio ou coluna que passa dentro de uma unidade do predio infiltrou em uma parede da sala de uma unidade. o seguro do condominio foi acionado e para efetuar o reparo foi necessario quebrar o gesso do banheiro desta unidade para ter acesso a tubulação principal DO predio. O morador da unidade afetada é inquilino e gostariamos de saber: 1. Quem é o responsavel por acompanhar os serviços que apesar de ser da tubulação de agua limpa do predio o mesmo passa dentro da unidade e consequentemente danificou esta unidade e todo o serviço foi feito dentro da unidade, apesar de ser a tubulacao da prumada do predio, quem deve acompanhar o sindico ou o morador que no caso é inquilino? 2. Este vazamento danificou a parede e para consertar foi necessario quebrar o gesso da unidade, quem é o responsavel pela manutencao o condominio ou o seguro? Quem deve acompanhar a abertura e o fechamento da agua para efetuar o serviço? .... lembrando que no predio tem o sindico profissional. Obrigado bom dia a todos!