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Pergunta

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Henrique

Existe alguma Lei ou Norma que proíba a instalação de caixa dágua em cima da casa de máquinas?

Por Henrique
7 meses

No meu condomínio, muitos anos atrás, foi acordado a instalação de uma caixa de água para atender as quatros coberturas, essas já legalizadas pelo "Mais Valia". Mas, considero inadequado a instalação da mesmas em cima da casa de máquinas do elevador.

Existe alguma Lei ou Norma que proíba a instalação de caixa d´água em cima da casa de máquinas?

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Respostas (9)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
7 meses

Bom dia! Não existe, mas há procedimento a ser feito isso é feito na concepção do projeto.

Uma vez pronto a obra este tipo de serviço deve antes fazer uma avaliação técnica, exemplo peso e escoamento d'agua em caso de vazamento.

Fonte: 12

Boapaulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
7 meses

OI HENRIQUE!
NÃO EXISTE NENHUMA NORMA OU LEI!
O QUE PODE É CRIAR CRITÉRIOS DE SEGURANÇA, PREVENDO UM PROBLEMA.
UM ABRAÇO!

NoMarçal - Síndico Profissional
marcal627@gmail.com
Bacharel em administração 30 anos de experiência no ramo imobiliário.
Com atuação na região Sul

Anônimo
Anônimo respondeu
7 meses

“Agir contra a própria consciência não é seguro nem honesto”
Martinho Lutero (Martinho Lutero, Um Destino)


Sr Henrique,

Boa tartde,

Recomendo contratar um engenheiro para, analisando o próprio local, veirifcar se esta instalacao pode ser realizada.

À disposição para maiores esclarecimentos,

LUCIANO DE OLIVEIRA (São Paulo e RIO DE JANEIRO)
ADVOGADO palestrante, Especialista em Direito Imobiliário e de Condominial
Coach em administração de condomínios
WHASTAPP (11) 99398-4151
https://www.instagram.com/luc008/

Merlini Engenharia
Merlini Engenharia respondeu
7 meses

Boa tarde Henrique.

Quanto ao posicionamento dos reservatórios sobre a cada de máquinas precisa consultar o código de obras em sua região e verificar se há algo contra esse procedimento, mas ha sim alguns pontos a serem levados em consideração para a adoção das mesmas caso seja possível.
1) Estão colocando uma carga estática (cerca de 1,0Kg por litro estocado) sobre o edifício não previstas inicialmente no projeto, em sendo assim o peso deve ser previsto no cálculo estrutural e coberto pela margem de segurança, pois pode comprometer não somente a laje como a estrutura do prédio.
Nota: Recomendo a contratação de um engenheiro calculista para averiguar a situação e a emissão de um laudo sobre a questão.
2) Caso a estrutura e a laje atendam a demanda, a mesma (laje) deverá ser bem impermeabilizada a fim de evitar possíveis infiltrações que possam comprometer a integridade da laje e dos equipamentos dos elevadores como motores, painéis de comando, quadro de distribuição, etc....
3) Todos os procedimentos deverão ser acompanhados por profissional habilitado, bem como ser recolhida ART do serviço.
Concluindo, a situação é bem delicada e deve ser tratada com muita responsabilidade pois esta no topo da edificação e poderá trazer sérios transtornos caso venha a dar problemas.

Marcelo Baldin
MERLINI Engenharia
(11) 5583-1344

Anthero Santos
Anthero Santos respondeu
7 meses

Henrique,

Não existe nenhuma lei ou norma técnica que proíba a instalação de caixas d'água acima das casas de máquinas.

Aqui no RJ então é bastante comum essa localização, em virtude do espaço físico dos telhados/coberturas bem como a altura entre as caixas e o último apartamento, em razão da pressão para o fornecimento da água.

Caso prefira entrar em contato diretamente, segue o meu contato:
Anthero Santos
Engenheiro Civil Perito
21 99104-2366
eng.antherosantos@gmail.com

Isotécnica
Isotécnica respondeu
7 meses

a) vai ser a instalação, colocar, por exemplo uma caixa de 1000 litros para cada unidade, duas ou quatro. Não altera em nada a construção do edifício. Nem aumenta nem diminuiu a área construída;
b) a torre casa de máquina/caixas de água, é a parte de maior capacidade estrutural de uma edificação, fica na continuidade do conjunto estrutural da escadaria.Tanto em resistência quanto em equilíbrio. Inúmeros prédios a caixa dágua fica sobre a casa de máquina, outros ladeando, mas sempre em posição superior.
c) Portanto, não há nenhum inconveniente do ponto de vista técnico/ estrutural. Colocando uma em cada canto, otimo. o peso em sí, é insignificante.
andré pessego - 11 983972585

Isotecnica@bol.com.br

Arquiteta e Eng. Segurança Lilian Victor

Boa noite.
Não ha nada no código de obra que restrinja a colocação da caixa d'água em cima da caixa de água.
Apenas aconselho a contratação de um engenheiro para o projeto e calculo.
Para maiores detalhes estou a disposição.

Att: Lilian Victor
Arquiteta, Urbanista e Engenheira de Segurança
Maiores informações: 011989116480 WhatsApp
lilianvictormaia@hotmail.com

Arquiteta e Eng. Segurança Lilian Victor

Boa noite.
Não ha nada no código de obra que restrinja a colocação da caixa d'água em cima da caixa de água.
Apenas aconselho a contratação de um engenheiro para o projeto e calculo.
Para maiores detalhes estou a disposição.

Att: Lilian Victor
Arquiteta, Urbanista e Engenheira de Segurança
Maiores informações: 011989116480 WhatsApp
lilianvictormaia@hotmail.com

Arquiteta e Eng. Segurança Lilian Victor

Boa noite.
Não ha nada no código de obra que restrinja a colocação da caixa d'água em cima da caixa de água.
Apenas aconselho a contratação de um engenheiro para o projeto e calculo.
Para maiores detalhes estou a disposição.

Att: Lilian Victor
Arquiteta, Urbanista e Engenheira de Segurança
Maiores informações: 011989116480 WhatsApp
lilianvictormaia@hotmail.com

Eletricallazz Soluções em Energia

Bom dia Henrique,

Lei não existe para esse procedimento mas é necessário ver o projeto civil da edificação para ver ser esta laje comporta o peso da caixa de água.

Marcio W. Lazzini
Eng. Eletricista
e-mail: engenharia@eletricallazz.com.br
Whats: 11 97246-3672

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