Prédio da Cohab paredes do quarto em concreto rachaduras

Bom dia, na minha pergunta anterior questionei quem arca com o custo da rachadura ou trinca na parede interna do quarto. Porem agora me surgiu uma dúvida. Os prédios da Cohab com mais de 30 anos são de concreto. Mesmo assim o custo é do proprietário.?