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Eduardo F S L de Castro

Serviço de recuperação de laje(piso) do apartamento é do condomínio ou do morador(dono) ?

Por Eduardo F S L de Castro
6 meses


O problema é a inexistência do recobrimento da armadura levando ao longo do tempo a um grau de desgaste por oxidação muito alto chegando hoje a comprometer a estabilidade da laje. É necessário fazer uma recuperação estrutural o quanto antes objetivando anular os riscos de um colapso estrutural futuro.

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Respostas (2)

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
6 meses

Eduardo - Se a laje é dentro do apto, a recuperação é do dono do imóvel. A laje para chegar ao ponto informado por você é porque nela existia vazamentos, cujo proprietário não tomou nenhuma providencia para consertá-los e nem o vizinho, morador abaixo a esse aptos, reclamou dos vazamentos. Se a laje do apto esta no estado identificado por você, terá que haver uma intervenção da defesa civil, prefeitura local e o condomínio terá que assumir a responsabilidade pelo conserto, para que este serviço seja realizado com todas as técnicas disponíveis pela Engenharia, mas o condomínio terá que fazer um acordo por escrito, onde o condômino, proprietário do imóvel, assuma a divida, caso o uso da laje foi indevido e o que ocorreu, for provenientes de vazamentos produzidos pela unidade. Não constatando a culpa do condômino, sendo esta, provavelmente da construtora, o condomínio pagará todas as despesas para recuperação da laje. Tem que existir um laudo técnico para apurar responsabilidades. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
6 meses

Bom dia! A manutenção na unidade é de responsabilidade do condômino,e precisa ser bem recuperado.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

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