Contratação de laudo técnico de engenharia

Gostaria de saber se tendo dinheiro em caixa , e baseado também da obrigatoriedade de lei estadual em meu estado ,que determina a inspeção predial obrigatória a cada três anos em edificações com mais de vinte anos, (meu caso), solicito informações se é necessário aprovação em assembléia , ou síndico e conselho mediante análise de pelo menos três propostas, podem contratar o laudo técnico. Saliente que a edificação apresenta sinais visíveis de infiltrações e várias placas de cerâmica estão caindo da fachada.