De que é a responsabilidade?

A estrutura de ferro da varanda do meu apto está corroída e precisa ser recuperada. De quem é a responsabilidade dessa obra: do condomínio ou do proprietário. O dano só foi percebido porque o apto abaixo do meu sofreu um incêndio e está passando por reforma, inclusive da parte estrutural. Ao retirar o teto de madeira da estrutura da minha varanda, o construtor percebeu a corrosão. A varanda agora corre risco de ruir.