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Pergunta

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CAMILA GAMA MOREIRA

O Síndico pode não querer pagar por um serviço de limpeza da tubulação e caixa de gordura?

Por CAMILA GAMA MOREIRA
14 dias

Eu moro no 1andar e toda vez q entope a tubulação da caixa de gordura, o síndico diz que é de minha responsabilidade. No período de 1 ano já aconteceu 3 vezes e por isso atrasei o condominio e ele me respondeu q nao paga pq estou devendo. Pode???

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Respostas (12)

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
14 dias

Oi Camila!
A caixa que fica dentro do seu imóvel, a limpezas pertence a você!
O síndico pode cobrar você, aliás é função dele buscar os valores dos inadimplentes.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissional - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

CAMILA GAMA MOREIRA
CAMILA GAMA MOREIRA respondeu
14 dias

A tubulação é do prédio.

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
14 dias

Camila - A sua situação atual financeira não tem nada haver com as obrigações do seu condomínio. A limpeza da caixa de gordura, é obrigação do condomínio, mesmo esta estando instalada na sua área, quando é servida e usada por outras unidades. Caso a caixa de gordura foi projetada para uso exclusivo de sua unidade, que é raro, neste caso, a coisa muda de figura, porque a responsabilidade da limpeza passa a ser sua. Caixa exclusiva não há a necessidade da contratação de uma firma para realizar a limpeza e você mesmo poderá fazer. Compre uma escumadeira e tire o resido existente na caixa, coloque em um saco e descarta no lixo. Faça isto de 15 em 15 dias e a caixa e o cano não entupirão. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
13 dias

Camila - se a caixa fica dentro do seu imóvel a responsabilidade pela limpeza é de sua responsabilidade. Quanto a inadimplência, cabe a ele cobrar e executar cobrança judicial, se for o caso.

José Lopes (lopesjg@uol.om.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
13 dias

Boa tarde! Uso comum a responsabilidade é do condomínio exclusivo do condômino.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Genilson Andrade
Genilson Andrade respondeu
13 dias

Se for seu ramal que estiver obstrindo, é sua responsabilidade, se for na prumada ou na caixa de coleta do prédio, é do condominio. Limpeza de caixa de gordura o ideal é a limpeza e lavagem pelo menos uma vez por ano.

Genilson Andrade
Síndico Profissional

LIDDERAR Consultoria
LIDDERAR Consultoria respondeu
13 dias

Camila,
Tem duas situações convergentes, o atraso do pagamento da cota condominial é inadimplência sua.
Você não pode atrasar sua obrigação por conta de penalizar o sindico pela resposta dada.

O sindico não pode penalizar o condomínio por conta de sua inadimplência; quanto a limpeza da caixa, se a mesma é em sua unidade é de responsabilidade do condômino; se esta na área externa é de responsabilidade do condomínio.

O sindico não tem que discutir os pro menores, você cumpre com suas responsabilidade e o sindico com o regimento e convenção.

Julio Alves - Sindico Profissional {São Paulo/SP}
atendimento@lidderarconsultoria.com.br
https://lidderarconsultoria.com.br/consultoria-condominio/

Fernando Capo - Síndico Profissional

Isso é um absurdo, a responsabilidade da caixa de gordura do condomínio, não é de unidades autônomas, e sim do condomínio.

Fernando Capo - Síndico Profissional
capofernando@uol.com.br

Imagine Sustentável
Imagine Sustentável respondeu
13 dias

Boa noite! Se a caixa de gordura serve a mais de uma unidade a responsabilidade é do condomínio.

Olavo A. Oliveira - Eficiência na Redução do Consumo de Água (11)98527-7257 contato@imagineisso.com
http://imagineisso.com Grande ABC(SP) e Região Criciuma(SC)

Quantum Serviços
Quantum Serviços respondeu
13 dias

Camila se a caixa de gordura está na área do condomínio é responsabilidade do síndico contratar uma empresa para fazer o serviço

Quantum serviços

Guardian Predial
Guardian Predial respondeu
13 dias

Guardian Predial - Para mais informações contacte-nos através do telefone (11) 94007-1273 ou pelo e-E-mail: contato@guardianpredial.com.br
www.guardianpredial.com.br

Guardian Predial - Para mais informações contacte-nos através do telefone (11) 94007-1273 ou pelo e-E-mail: contato@guardianpredial.com.br
www.guardianpredial.com.br

SINDICO MARCELINO
SINDICO MARCELINO respondeu
12 dias


Camila, Bom dia

A limpeza da caixa de gordura, é obrigação do condomínio, mesmo quando esta instalada na sua área privativa, pois é servida e usada por outras unidades.

è muito raro a caixa de gordura ser projetada para uso exclusivo da unidade.

Se for esta situação a responsabilidade da limpeza passa a ser sua.

Sindico Marcelino Fone: (11) 3251-0822 / 97621-9322 ou sindicomarcelino@uol.com.br

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