O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque gratuitamente para um navegador mais atual para ter uma melhor experiência no SíndicoNet ;-)

Escolha um navegador ×

Pergunta

WhatsApp
LinkedIn
MARIA DE FÁTIMA PETRICONI

POSSO DESLIGAR A LUZ DA ESCADA QUANDO O SENSOR ESTA QUEBRADO E A SÍNDICA NÃO ESTA PRESENTE ??

Por MARIA DE FÁTIMA PETRICONI
41 dias

Moro em um condominio onde a Sindica acha que pode fazer qualquer alteração e mudança sem nos comunicar. Estamos com um sensor quebrado na escada C onde pode ser desligado manualmente porém a Sindica proibe os moradores ou responsáveis de tomar outra providência, pois temos um botão que pode ser desligado manualmente até o conserto do sensor, ela ameaça quem toma providencias quando não está presente, o que ocorre sempre. O que podemos fazer ? Ficou ligado essa semana por 3 dias direto, 24 hs. Hoje dia 08/09 eu desliguei manualmente.Creio que todos devemos ter bom senso.

Responder esta pergunta

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (7)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
41 dias

Boa tarde! Um sensor custa no máximo R$ 50 , é até vergonhoso esta situação sem contar da importância de manter o local com iluminação em especial a noite.

Sindicância com este pensamento não serve.

Deixe como está , faça cobrança por escrito.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

LIDDERAR Consultoria
LIDDERAR Consultoria respondeu
41 dias

Maria,
Na verdade o conserto é a melhor solução.
Quanto a sindica fazer ou tomar decisões independente "por sua conta" sem comunicar os condôminos é uma atitude arbitraria, mesmo porque o condomínio não é dela e sim uma coletividade.

Síndico, não proíbe ninguém
Se condôminos ou responsável quer tomar providencia "conserto" por conta própria é por que ha incompetência de gestão.

Sindico, não tem que ameaçar ninguém
Subentende-se que ha um sentimento de insegurança, se alguém tomar a iniciativa de alguma providencia esta colocando em risco seu cargo.

Julio Alves - Sindico Profissional {São Paulo/SP}
atendimento@lidderarconsultoria.com.br
https://lidderarconsultoria.com.br/consultoria-condominio/

Argos GP
Argos GP respondeu
41 dias

Boa noite!

Eu acredito que você não receberá nenhuma penalidade por contribuir com o seu condomínio.

Mas eu recomendo que assim que verificar uma inconformidade no seu condomínio, formalize para o síndico através dos canais que ele disponibilizar (e-mail, telefone, WhatsApp, etc).

Se mesmo formalizando o problema não for dado nenhuma providência e/ou retorno, reporte ao corpo diretivo (conselheiros e/ou subsíndicos) e peça para que os mesmos cobrem uma ação do síndico(a).

Se ainda assim não surtir efeito, você poderá convocar uma assembléia para discutir se devem ou não continuar com a mesma equipe de gestão, verifique sua convenção para saber quantos condôminos são necessários para fazer esta convocação.

Atenciosamente,

Felipe Lobo
Síndico profissional na Argos GP
(11) 3881-9954 / atendimento@argosgp.com.br

ATC - Assist Tec Conservação Hidráulica e Elétrica

O bom senso prevalece. A melhor solução é notificar a administradora e logo proceder de forma correta sem agredir ninguém. Pois condomínio é para o bem de todos.

Trabalho em prestação de serviço e consultoria para solução de problemas hidráulicos.
atchidraulicaeeletrica@gmail.com
Espero ter ajudado.
www.atcb

LC Silva Soluções, Elétrica e Controle de Acessos

Bom dia!

A troca desse tipo de dispositivo é simples de ser feita e o custo não é alto.
Creio que deva ser definido ou esclarecido os prazos para a manutenções corretivas e simples das áreas comuns do condomínio. Sugiro que para as situações onde haja medidas paliativas e o zelador possa atuar, ele deverá monitorar o ligamento e o desligamento da iluminação da escada, por exemplo.
É importante que o sindico seja acionado sobre as ocorrências formalmente (e-mail, aplicativos de mensagens e etc.).

Atenciosamente.,
Thalles D. Silva

Forti & Forti Consultoria Treinamentos e Serviços

Prezada;
Eu não sei se estamos falando a mesma Linguá, qdo. você fala do Sistema de Iluminação das escadas que funciona qto. você acessa as escadas as escadas esta auto se ligam automaticamente por sensor de presença e este esta quebrado e ainda não foi tomada a devida providencia para o seu conserto.
Veja bem, caso você tem acesso para ligar manualmente, esta errado o sistema tem que ficar ligado continuadamente ate que seja solucionado o problema, isto porque: a iluminação da escada esta lincado ao Sistema de Segurança para a Rota de Fuga, para facilitar a Iluminação das escadaria em situação de Emergência.

Fonte: Trabalho nesta área e a Norma do Corpo de Bombeiros e bem Clara.

Benedito Carlos Forti Araujo

SINDICO MARCELINO
SINDICO MARCELINO respondeu
40 dias


Ola MARIA

Bom senso e canja de galinha não faz mal a ninguém.


A melhor maneira é avisar por escrito a administradora para que tome providencias da forma correta sem agredir ninguém. Pois condomínio é para o bem de todos.

Sindico Marcelino Fone: (11) 3251-0822 / 97621-9322 ou sindicomarcelino@uol.com.br

Ranking do Mês

Usuários que mais respondem as perguntas

Pontuação
Entenda como funciona
Ranking geral

Faça suas cotações agora:

110.034 Compradores
344.017 Cotações
2.787 Fornecedores

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.

Depoimentos

próximo
Receba nossos Boletins

Mantenha-se Informado com as últimas notícias da área em seu email:

{{errorMessage}}

Assinatura efetuada com sucesso!

carregando...