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Adriana

Piso sobre piso em apartamentos

Por Adriana
30 dias

Boa tarde!
Moro em um prédio que tem 4 andares, 3 apartamentos por andar com 75 m² cada, sendo que os últimos com cobertura, acontece que cinco condôminos realizaram reformas colocando piso sobre piso sendo que uma delas ( a síndica) colocou dois pisos de porcelanato sobre o já existente inclusive nas paredes da cozinha e banheiro, obras feitas sem laudo. Me preocupo com a situação pois o prédio não é estruturado e tem 15 anos. Como devo preceder? Obrigada.

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Respostas (5)

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
30 dias

Oi Adriana!
Como assim seu prédio não é estruturado?
Você tem algum laudo que diga isso?
Sua CONVENÇÃO diz algo sobre essa questão?
Então te aconselho conversar com a síndica e procurar se inteirar sobre esse assunto, buscando informações sobre sua preocupação.
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
30 dias

Boa tarde! Neste meio como em todos tem os profissionais que só pensam no dinheiro daí falam isso e aquilo e até coisas sem sentido.
O condômino é responsável por qualquer danos.
Considerando que houve um dimensionamento estrutural adequado feito obviamente por um profissional técnico habilitado este previu um coeficiente de segurança de 1,5 que na engenharia é = a 15% então não há problema algum.

Não é uma boa ideia para a unidade houve perda no pé direito.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Paulo Miller
Paulo Miller respondeu
30 dias

Piso sobre piso em chão não sobrecarrega estrutura pois o peso é irrisório (média de 18 kgs/m2).

Num andar com 75 m2 seria uma carga de 1.350 kgs. Se você considerar hoje que um adulto pesa 100 ks, seriam 13 pessoas. Já viu algum prédio desabar porque 13 pessoas visitaram uma apartamento ? E ainda lembrando que este peso é distribuído ao longo da estrutura.

E nosso colega que fala sobre fator de segurança está errado: FS de 1,5 significa 50% a mais no cálculo de carga estrutural.

Fonte: eu

Alpha Reformas Prediais
Alpha Reformas Prediais respondeu
30 dias

Na minha avaliação não tem nada de errado, tendo em vista que aplicação de piso sobre piso antigo não sobrecarrega a estrutura. Essa pratica e bem usual em vários condomínios.

Wagner Franco
Alpha Reformas Prediais Ltda
Tel. (31) 9 8300-8300

Rose Soares
Rose Soares respondeu
4 dias


Piso sobre piso não sobrecarrega estrutura e essa prática é bem usual hoje em dia. Gera menos entulho e barulho, sem falar no tempo reduzido da obra. Agora é claro que com a prática sendo tão comum devemos sempre conferir o pé direito e nos informar quantas vezes foram feitas. Eu acho que até duas vezes é tranquilo mais do que isso já deve prejudicar se todos fizerem.

Rose soares

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