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Bom dia, reservei o salão de festas e ocasionou em quebrar o vidro da porta de abrir, foi um acidente na hora da festa. Pergunto, quem arca com os custos para arrumar? Prazos para arrumar? há um tempo maximo para a manutenção? Não pode ser cobrado no doc do condominio em parcelas?
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O custo é todo seu. Em relação ao parcelamento, tem que negociar com o síndico.
Bom dia! Já passei por isso duas vezes e o seguro do condomínio providenciou precisa ver se tem está cobertura.
Fonte: 12
paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093
Custo seu. Reparo imediato, antes da próxima festa. Forma de pagamento é negociável.
Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com
Jonathan, boa tarde. Você pode se oferecer, uma vez que os custos são do locador, não há um prazo, mas quanto mais rápido possível melhor. Pode ser pago pelo condomínio e parcelado para você, fica a critério do síndico.
Respondendo ao seu e-mail:
Art. 186. Aquele que, por ação ou omissão voluntária, negligência ou imprudência, violar direito e causar dano a outrem, ainda que exclusivamente moral, comete ato ilícito.
Art. 927. Aquele que, por ato ilícito ( arts. 186 e 187 ), causar dano a outrem, fica obrigado a repará-lo.
Art. 944. A indenização mede-se pela extensão do dano.
(todos artigos da lei 10406/02).
Por que eu disse que a reparação deve ser antes da próxima festa? Porque se o dano impedir a utilização do salão pelo próximo usuário você pode ser constrangido a pagar também pela locação de salão em outro local. Havendo vidro quebrado e havendo crianças na festa não é prudente permitir o uso do salão.
Abraços
Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com
Custo é seu, mas verifica com o seu sindico que o seguro que é obrigatório pode ser acionado e ai vc vai paga um valor bem mais baixo e eles vão fazer a substituição e vai fica bom pra ambas as partes converse com o seu sindico tem seguros que se estende ate para dentro das unidades vc pagando valor bem legal
Katia styllus.atendimento@bol.com.br
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