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Antonio Benedito de Carvalho

Sou síndico e tenho problema de infiltração de água em dois apartamentos do último andar.

Por Antonio Benedito de Carvalho
24 dias

A Assembléia aprovou a contratação de uma empresa para reparar o problema, porém passado três meses o problema voltou. Acionei a empresa e a mesma estará vindo até o Condomínio para fazer uma nova análise. Um dos moradores fez ameaça de processar o Condomínio. Caso tenha que indenizá-lo nos reparos internos, é o Condomínio que banca com as despesas? E esse morador participa do rateio caso necessite?

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Respostas (5)

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
24 dias

Oi Antônio!
Você contratou uma empresa para fazer o serviço e não resolveu, cobre deles!
Agora se não conseguir, o condomínio responde.
Todos entram no rateio, inclusive os aptos. com problema.
Confira o seguro do prédio, em relação ao problema, para ver se tem algo que possa utilizar?
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
24 dias

Boa tarde! Sim todos pagam conforme é pago a cota condominial.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Osni - PROCOND
Osni - PROCOND respondeu
24 dias

Sr. Antonio Benedito.
São (ao que me parece) dois problemas.
Um - o serviço que foi feito no teto. Deve ter havido um contrato, Nota Fiscal e garantia do serviço. Isso não é difícil de se acertar.
Dois - problemas "internos", Se houve prejuízos comprovados ao condômino, sim o condomínio de maneira geral deve ressarcir (inclusive o prejudicado entra no rateio). Se o valor for expressivo, consulte a assembleia. Muitas vezes a isenção de uma(s) cota(s) condominial(is), resolve o assunto.

WWW.PROCOND.COM.BR - Assessoria, Consultoria, Sindico e Administração Condominial
www.SeuCondominioLegal.com.br | contato@procond.com.br | (13) 98119999

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
24 dias

Antonio, boa tarde. Se ele lograr exito no processo, sim o condomínio terá que indeniza-lo e ele entra sim no rateio.

Habitat Administradora de Condomínios

Prezado, todos participam do rateio.

Se houver danos internos na unidade ocasionados por problemas externos é responsabilidade do condomínio. É preciso avaliar a situação e tentar resolver o mais rápido possível para evitar que o problema se judicialize.

Habitat Administradora de Condomínios - Sua tranquilidade, Nossa missão!
Site: www.habitatadm.com.br
Email: contato@habitatadm.com.br
Tel: (11) 3834-2180

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