Instalação de ar condicionado em laje técnica.

No meu edifício o síndico está cobrando uma regra para instalação de ar na laje técnica, onde não se pode instalar mais de 3 unidades limitadas a 9 mil btus cada ou não ultrapassar 27 mil btus. Isso não está descrito no regimento interno, nem limitando o número de equipamentos e nem as btus, muitos moradores tem mais de 4 unidades de ar já instaladas. Um engenheiro elétrico fez uma medição no apartamento e ART alegando suportar acima disso. Pode o síndico impor tal regra de limitação?