Plano de manutenções periódicas do condomínio precisar ter responsável técnico ?

Nosso condomínio possui garantia do serviço de estancamento hidráulico com a construtora por 5 anos. Toda vez que solicitamos a garantia, a construtora solicita o plano de manutenção periótica. Temos apenas um check list que fazemos duas vezes por semana em todos os locais, gostaria de mais informações sobre esse plano. Precisa seguir alguma NBR ? Quais profissionais podem realizar o plano ? Existe algum modelo de plano para ter como norte ? Att Fernando N da Silva