Laudo Estrutural ou Vistoria Cautelar de Vizinhança?

Sou síndica há 1 ano em um prédio de 2 andares e uns 50 anos ou mais. Nunca foi feita uma inspeção predial aqui. Agora uma construtora irá fazer um prédio de 10 andares ao lado do nosso. A construtora enviou um engenheiro para que fosse feita uma vistoria vizinhança no prédio (áreas comuns e apartamentos) não foi informada nenhuma anomalia, apenas fotos e registros. Eu queria obter um laudo estrutural do prédio (apenas áreas comuns) mas alguns condôminos solicitaram que seja feita a vistoria novamente em seus apartamentos para compararem os laudos. Estas vistorias particulares seriam pagas pelos condôminos, e a vistoria da área comum seria paga pelo caixa do condomínio. Qual a melhor vistoria a ser feita para as áreas comuns neste caso? Estrutural ou de vizinhança? Qual a diferença?