De quem é a obrigação de instalar cerca elétrica em condomínio fechado?

Moro em um condominio fechado e meu terreno é na divisa do perímetro do condominio. Alugo a casa que o muro da para uma mata que nao pertence ao condomínio. Ultima casa da rua.. O muro possui concertina.. E uma cerca elétrica q nao funciona desde q alugamos a casa! Mas o sindico esta exigindo agora apos uma tentativa de invasao, que agente coloque e arque com a instalação de uma cerca elétrica em nosso perímetro. Gostaria de saber se tem alguma lei ou norma, se é obrigação nossa, do proprietário do imóvel ou seria do condomínio colocar a cerca elétrica... Pois no momento nao queremos fazer esse investimento pois nossa casa é alugada. E o propietario sempre dificulta acordos.. De quem seria a obrigacao? Alguém pode me ajudar? Obrigada