Dúvida sobre Alteração de Fachada

Lendo sobre alteração de fachada e área comum não consegui esclarecer minha dúvida. A sacada do meu prédio é vazada e os pisos na construção eram padronizados. Com o passar dos anos, alguns moradores, fazendo reformas nos aptos foram trocando os pisos das sacadas sem um padrão definido. Pergunto: Por não ser diretamente um impacto na visão externa do prédio, é permitido a troca do piso da sacada sem a necessidade de consultar o síndico/conselho? Não nego que quem está em andares superiores verão algo sem padronização. Agradeço se puder responder. Abraços