Descobri um vazamento abaixo da pia da cozinha, na junção entre a parede e o piso...

Esse vazamento está impactando no apartamento de baixo ao nosso, inclusive com o teto do vizinho apresentando pequenas infiltrações, segundo o manual do proprietário, problemas hidráulicos como aparenta ser este, tem garantia de 5 anos da construtora, mandei email para a mesma solicitando uma visita técnica para averiguar a origem do problema, a mesma me respondeu dizendo que dá garantia de 1 ano para instalações hidráulicas, mas entendo que seja um problema originado na instalação do encanamento (não sabemos ainda de onde origina esse vazamento, mas aparenta ser encanamento). Como procedemos? Preciso de orientação