Gostaria de saber se a garantia cobre rachaduras em teto de gesso? Tenho outras dúvidas!

Moro em apartamento. Comprei há 3 anos, na planta, diretamente com a construtora. Antes mesmo de comprar, o porteiro falou que o teto de gesso da sala havia desabado mas que já repararam. Meses depois começaram a apresentar rachaduras em todos os cômodos da casa, meio que retangulares. Não me importei. Agora, com essa forte chuva na minha cidade, além de surgir várias infiltrações no teto e na parede (próximo a TODAS as janelas), as rachaduras estão se tornando cada vez mais vísiveis. A construtora tem o dever de cobrir essas rachaduras? E está tendo infiltração justo em cima do meu guarda-roupa, planejado, que é pregado na parede e logo, não tem como trocar de lugar. Tenho direito a indenização por quaisquer danos nos meus móveis causados pelo mau serviço das construtoras? A construtora já enviou uma equipe pra cá umas 2 vezes para fazer os reparos, porém não resolveram nada. Só sabemos se o problema foi solucionado ou não em período de chuva forte. Se o problema persistir após o reparo e a garantia do imóvel expirar, o que acontece?