Umidade nas paredes internas

Prezados, Alguém poderia dizer de quem é a responsabilidade pelos prejuízos causados pela umidade nas paredes internas causada pelas chuvas? Moro a dois anos no 3º andar de um condomínio que possui 30 anos e toda vez que chove as paredes mofam e descascam, o síndico alega que por ser muito velho e pelo "tipo de construção" é impossível resolver, mas acredito que com tantos produtos disponíveis no mercado atualmente algo poderia se feito. Não aguento mais repintar as paredes. Um abraço.