Reforma do telhado

O telhado do prédio tem que ser reformado. Devido às chuvas, um apartamento do 4º andar teve infiltração, e o dono desse apartamento se recusa a pagar o condomínio e o rateio da reforma. Isso é legal? Poque o condomínio são os moradores, se ele não ajudar, ele fica devendo ao condomínio.