Manutenção do Apartamento

Bom dia, identificamos um vazamento no apartamento três meses após a locação do mesmo do banheiro para um dos quartos. Comunicamos a imobiliária que enviou uma pessoa ao local para tentar identificar o problema há exatos 46 dias atrás e até o momento ainda não arrumou o problema, mantendo a parede do quarto aberta e impossibilitando o uso do mesmo. Dividimos a casa entre pessoas e tenho uma pessoa dormindo no meu quarto, pois devido ao mofo decorrente do vazamento mais a parede quebrada, fica impossível dormir no quarto gerando um prejuízo para nós como moradores que pagamos o aluguel mas não podemos usufruir do imóvel! Além disso havia cupim no mesmo quarto que acabou por danificar um cama a ponto de impossibilitar o uso da mesma! Quais ações podem ser tomadas? Existe algum risco de represália por parte do proprietário?