Vazamento no cavalete de água de um dos apartamentos. Quem é o responsável pelo conserto?

Prédio de 4 apartamentos onde todo o consumo e instalações são individuais desde a entrada (água, luz e gás). Estamos com vazamento no cavalete de água de um dos apartamentos. Por ser depois do relógio, a companhia de água "SEMASA" não se responsabiliza. Não possuímos nenhum fornecimento que seja compartilhado entre os moradores, tudo é separado. Sendo um cavalete e uma caixa de água para cada apartamento. Nessa situação do vazamento, quem é o responsável pelo conserto, o Condomínio ou o dono do Apartamento ??? Muito Obrigado pela ajuda.