Vazamento andar acima!

O andar acima estáva com vazamento. O morador do apartamento de cima, consertou a torneira na casa dele. Porém agora falta os reparos do meu apartamento. Só que ele quer levar um pintor qualquer para efetuar os reparos. Posso exigir que seja uma pessoa de minha confiança? Tem alguma lei ou instrução para isso? Agradeço a todos!