O síndico pode me notificar via cartório por uma cobertura que coloqui no corredor da minha garagem?

Temos que ter um corredor lateral e se cobrir tenho que pagar sobre áreas construída. Cobri meu corredor 2 anos depois e agora o síndico me notificou via cartório que não posso. Mas isso não é de competência dele é sin da prefeitura. O que fazer?