Danos a sacadas/varanda por vento... De quem é a responsabilidade?

Olá! Tenho uma dúvida caso a estrutura de guarda corpo das varandas que fazem parte do padrão/fachada do condomínio seja danificada por eventos da Natureza (Vendaval/Granizo).. A responsabilidade pelo reparo é da unidade autônoma ou do edifício? Podemos considerar a fachada como área comum?