Comrpa de moradia funcional

Alugo um apartamento de propriedade do condomínio, mediado por uma imobiliária. O apartamento era a moradia funcional destinada ao zelador, mas há alguns anos vem sendo usada como imóvel para locação. Minha dúvida é se é possível realizar a compra de tal imóvel, uma vez que 1) talvez não possua motrícula e 2) a escritura (se existe) deve ser de posse da pessoa jurídica da associação de moradores. Obrigado.