Carro em garagem

Tenho duas situações complicadas: 1. Carro abandonado e estado deplorável, o morador do apto n quer remover pq tem medo de tirar da vaga porque n é dele e o carro esta cheio de dívida conforme pesquisei. N é pago IVA a anos e cheio de multas, n sei como tirar do condominio. 2. Situação: morador tem uma saveiro e dentro dela esta cheio de eletrodomésticos, restos de moveis, vidros, tapetes. Usa este carro como depósito isso posso considerar como uso indevido da garagem? No RI fala que n pode ter nada na garagem diferente de veiculos, mas esta tudo dentro do carro.