O seu navegador é muito antigo :-(

Dica: Troque gratuitamente para um navegador mais atual para ter uma melhor experiência no SíndicoNet ;-)

Escolha um navegador ×

Pergunta

WhatsApp
LinkedIn
Carla Biazotto

Cobrir vagas de garagem

Por Carla Biazotto
35 dias

No meu condomínio existem vagas no sub solo e vagas no térreo onde são descobertas, e os condôminos querem cobrir.

Gostaria de saber se tem alguma cobertura que não paga o IPTU, se tiver qual seria?

Responder esta pergunta

Aviso: O portal SíndicoNet não se responsabiliza pelo conteúdo ou mensagens veiculados nesse espaço.


Respostas (4)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
35 dias

Bom dia! Não incide no IPTU,mas sim na alteração de fachada ,precisa aprovar o projeto na prefeitura.

Fonte: 12

paulorodriguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Fernando Síndico
Fernando Síndico respondeu
35 dias

Senhora Carla,

Vou ajudar a entender a questão.

Obras precisam de alvarás da prefeitura e apenas a prefeitura poderá dizer a você com certeza se a cobertura da área acarreta mais IPTU; até porque isso faz parte do código de obras de cada município, ok ? Então sem licença da prefeitura nada feito.

- Obras voluptuárias carecem de aprovação de 2/3 dos condôminos. E são proibidas obras que tragam prejuízo a qualquer condômino.

É importante observar se as coberturas irão sombrear as unidades térreas então desistam da cobertura.

Dúvidas: você não nos diz se as garagens são exclusivas com escritura ou se são do condomínio. Se forem do condomínio e vencidas as etapas legais todos pagam.

Boa Sorte!

Síndico Profissional Fernando.
fernandorig@outlook.com

Arquiteto José Antonio
Arquiteto José Antonio respondeu
35 dias

Olá Carla,

Bom dia!

Eu não sei com relação ao C.O.E. (Códido de Obras e Edificações) do municipio de Mauá, mas aqui em SP, toda área coberta conta como área construída, consequentemente esta área é lançada no IPTU.

A disposição

Atenciosamente
AJA - Arquiteto José Antônio
site: www.ajaarquitetura.com.br - email: ajaarquiteto@gmail.com

marcelo corazza
marcelo corazza respondeu
30 dias

Olá, eu tenho uma solução para cobrir as vagas sem aumentar o IPTU. Já cobrimos mais de 5000 vagas em condomínios e nunca tivemos problema com aumento de impostos.
Entre em contato comigo e vamos resolver isso, tenho a solução perfeita para o seu condomínio.
12 99200 7183 - Atendemos todo o estado de SP.

Marcelo Corazza
12 992007183

Ranking do Mês

Usuários que mais respondem as perguntas

Pontuação
Entenda como funciona
Ranking geral

Faça suas cotações agora:

105.346 Compradores
329.610 Cotações
2.726 Fornecedores

Aviso importante:

As recomendações contidas nesta seção são realizadas pelos próprios usuários do Portal SíndicoNet, que não revisa nem controla as respostas apresentadas. Desta forma, o Portal SíndicoNet não assume nenhuma responsabilidade, a qualquer título, pela correção ou exatidão das respostas apresentadas, que são de responsabilidade exclusiva de seus autores. Neste sentido, o Portal SíndicoNet não se responsabiliza por nenhum dano, a qualquer título, decorrente da utilização das recomendações contidas nesta seção. Em caso de dúvidas, é indispensável a consulta a um advogado ou especialista.
Para saber mais, acesse nosso Regulamento de Uso.

Depoimentos

próximo
Receba nossos Boletins

Mantenha-se Informado com as últimas notícias da área em seu email:

{{errorMessage}}

Assinatura efetuada com sucesso!

carregando...