Como procedo para registar a convenção com um imóvel sem inventário?

Uma das moradoras do prédio é herdeira da sua unidade. Porém, a unidade era de sua tia que faleceu, e não tinha herdeiros, sendo assim os bens foram para a mãe e a outra tia dela, que não tem interesse no imóvel. A mãe dela já possui casa própria e então deu o apartamento para a filha morar. O problema é que não houve inventário. A família conversou com um advogado q explicou todo o processo, mas não deu entrada. Nesse caso, quem assina para o registro da convenção?