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roberto filgueiras brito

Ausencia de Hidrantes em edificios Antigos impede autovistoria predial?

Por roberto filgueiras brito
84 dias

Um edifico com 25 anos de idade, na cidade do Rio de Janeiro, que não tem hidrante, fica inapto para a autovistoria?

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Respostas (6)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
84 dias

Boa tarde! Neste época já existia as regras, precisa ver se era obrigatório levando em consideração a área construída.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Brasegui Segurança Contra Incêndio

Bom dia. Exatamente. Depende da área construída, da altura da edificação. No Coscip tem uma tabela classificando as edificações e o que cada uma precisa ter. O ideal é chamar uma empresa para fazer essa avaliação.

Giovanni

Anthero Santos
Anthero Santos respondeu
83 dias

Roberto,

Todo condomínio com mais de 3 pavimentos deve realizar a autovistoria predial, independente das suas instalações de incêndio.

O profissional contratado deverá descrever no laudo técnico que o condomínio não apresenta sistema fixo de combate a incêndio, estando em desacordo com o COSCIP de 1976.

Caso prefira entrar em contato diretamente, segue o meu contato:
Anthero Santos
Engenheiro Civil Perito
21 99104-2366
eng.antherosantos@gmail.com

Anthero Santos
Anthero Santos respondeu
83 dias

Roberto,

Todo condomínio com mais de 3 pavimentos deve realizar a autovistoria predial, independente das suas instalações de incêndio.

O profissional contratado deverá descrever no laudo técnico que o condomínio não apresenta sistema fixo de combate a incêndio, estando em desacordo com o COSCIP de 1976.

Caso prefira entrar em contato diretamente, segue o meu contato:
Anthero Santos
Engenheiro Civil Perito
21 99104-2366
eng.antherosantos@gmail.com

KAP Engenharia
KAP Engenharia respondeu
83 dias

Prezado Roberto, conforme bem colocado pelo colega Anthero Santos, ficará a ressalva para adequação da edificação no corpo do Laudo Técnico.

A finalidade da realização da Autovistoria, é exatamente apontar as patologias/anomalias identificadas, classificando-as de acordo com a criticidade das mesmas.

KAP Engenharia

PBR - Perícias de Engenharia Civil

Condomínio que possua mais de 3 pavimentos é obrigado a realizar a Autovistoria predial a cada 05 anos - Lei Estadual 6.400 e Lei Complementar Municipal nº 126.
O Engenheiro contratado responsável pela Autovistoria deverá descrever no laudo técnico todos os itens que estão em desconformidade, desacordo com as leis, normas ou posturas municipais, em particular, aqueles que estão em desacordo com o COSCIP - 1976. Além destes, devem ser relatados os danos que comprometem a estrutura do prédio, com a qualidade de vida dos moradores ou qualquer outra anomalia.

PBR - PERÍCIAS DE ENGENHARIA.

Vegga Consultoria & Serviços Ltda

Prezado, Roberto !
O hidrante é um equipamento básico para o combate ao incêndio.
Se você não o tem é porque foi roubado. Não existe um projeto de incêndio que não o contemple. Na realidade O AVCB só é concedido ou renovado se a unidade está realmente aparelhada para o combate ao incêndio. Caso a mesma esteja com o hidrante vencido( precisa ser recarregado anualmente) ou a mangueira estiver sem a chave.É o suficiente para que não haja a renovação da licença. Aconselho utilizar o VEGGAXDOC para corrigir seus problemas.

Fonte: VEGGA CONSULTORIA

Vila Velha Seguros
Vila Velha Seguros respondeu
79 dias

“Aconselhamos a contratação de uma Empresa especializada ou um Engenheiro para avaliação.”

Sr. Armando, bom dia
Os itens e periodicidades apresentados pela ABNT NBR 5674:2012 são norteadores quanto às boas práticas para a Manutenção da Edificação, devendo esta buscar periodicidades que se adequam melhor à sua tipologia e uso.
Quanto ao risco de trabalho em altura pontuado na questão, deve-se atender aos requisitos técnicos pontuados pela Norma Regulamentadora nº 35 (NR 35), sendo elas:
a) Exame Médico específico ao funcionário que irá realizar o trabalho em altura, constando no A

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