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Amanda

Colocar cano de esgoto externo ao apto configura alteração de fachada e precisa de unanimidade?

Por Amanda
36 dias

Um morador pediu autorização para instalar um cano de esgoto externo, que desceria da cobertura ao estacionamento, passando por todos os andares. Fica na lateral do prédio, nao é visivel frontalmente mas passaria proximo as janelas. Isso configura alteração de fachada?
Na votação precisa ter unanimidade dos condomínos?
É preciso uma assembleia?

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Respostas (8)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
36 dias

Boa noite! É alteração fachada, e via de regra Cód Civil é proibido.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Geraldo Majella da Silva
Geraldo Majella da Silva respondeu
36 dias

Amanda - Por qual motivo? Isto você tem que informar. Sem uma justa causa, não haverá esta possibilidade. Todos os aptos tem encanamentos próprios, tando de água potável, gordura e esgoto e o aptos de cobertura ainda tem canos para a saídas de águas pluviais, que são lançadas da chuvas para sua área externa, pois muitos aptos possuem áreas abertas. O proprietário da cobertura, tem que usar este escoamentos já existente para atender as suas necessidades e não criar uma nova rede e ainda mais passando por fora da construção, onde esta tubulação poderá desvalorizar os imóveis existentes e principalmente aqueles onde este cano passará perto das janelas. Ele que quebre internamente o apto dele para ligar este cano, você não informa a finalidade, nas redes comuns existente na edificação. Mantendo a fachada na originalidade e não desvalorizando os imóveis, no condomínio existentes. 0k

Fonte: Pessoal

Geraldo Majella da Silva

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
36 dias

Oi Amanda!
Sim, não poderá realizar uma obra dessa natureza sem autorização de uma assembleia.
Imagina se todos resolvesse fazer alterações sem o consentimento ou só com autorização do síndico?
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
35 dias

Nem pensar. Ele usa a tubulação do prédio. Simples assim.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Fernando Fonseca
Fernando Fonseca respondeu
35 dias

A principio não pode.

Mas achei curiosa a pergunta e gostaria de saber qual necessidade de uma tubulação extra? A do condomínio esta com problemas ou não existe?

Fernando Fonseca
(48) 99603 0861
fernando.fonseca@allianzapro.com.br
------------------------------------------------------------
Não basta ser síndico, tem de ser profissional!
AllianzaPRO | www.allianzapro.com.br

Imagine Sustentável
Imagine Sustentável respondeu
35 dias

Boa noite! Pergunta amplamente discutida. Fiquei curioso para saber a finalidade. É para Reuso?

Olavo A. Oliveira - Eficiência na Redução do Consumo de Água (11)98527-7257 contato@imagineisso.com
http://imagineisso.com Grande ABC(SP) e Região Criciuma(SC)

Aguiar Mattos Engenharia
Aguiar Mattos Engenharia respondeu
35 dias

Sim. É uma alteração não só da fachada como da infra estrutura e corretamente de layout arquitetónico da unidade. Deve se perguntar qual será o destino desta instalação. Existem formas mais duscretas mais discretas de se fazer essa instalação. E se não houver a reforma deve ser suspensa.

Dom Impermeabilizações
Dom Impermeabilizações respondeu
34 dias

Sim, configura

DOM impermeabilizações. Especialista em impermeabilizações por infusão química. Serviço rápido, de baixo custo, sem quebradeiras, interdições e com 15 anos de garantia. Dúvidas? Ligue: (11) 3090-4336 ou envie um WhatsApp para (11) 97080-2381.

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