Fazer piso em cimento e cobrir com Policarbonato uma área, precisa de projeto e custo de IPTU?

Tenho uma área plana de 25mt X 15mt, onde gostaria de colocar piso em cimento, demarcar algumas vagas e colocar telhas de policarbonato. Para isso, preciso de projeto? Gera aumento de área construída? Gera aumento no valor do IPTU?