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Rodrigo De Nadai

Botijão dentro de apartamento sem condomínio é permitido?

Por Rodrigo De Nadai
51 dias

Sou proprietário de um apartamento sem condomínio em Santo André, essa modalidade é bem comum por aqui, são 4 unidades, e no térreo, existe um local para instalação dos botijões de gás grandes. 3 apartamentos utilizam normalmente, porém um proprietário que loca o apartamento através de uma imobiliária se recusa a comprar o botijão e o morador instalou um botijão dentro do apartamento pois também se recusa a comprar. Nesse caso pergunto, já que o apartamento possui o local apropriado para o acondicionamento dos botijões no térreo e cada apartamento tem seu encanamento de gás independente, nao seria proibido esse botijão dentro de um apartamento?

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Respostas (7)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
51 dias

Boa noite! Faça denuncia na corporação ( bombeiros).

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

Adonis Cavalcante
Adonis Cavalcante respondeu
51 dias

Boa noite;

Rodrigo, aqui na cidade de São Paulo e alguns municipios do Estado tem legislação em referencia ao assunto arguido.
Eu não sei como está a legislação Organica de Sto. André.
Em se tratando que o CB(corpo de bombeiros) é uma Instituição Estadual, acredito que o AVCB seja util e importante em todos municipios de Sp.
Veja, seu condominio tem AVCB?
Se sim, o que diz ele?
Se não, acredito que seja viavel uma reunião entre condominos para discorrer sobre o assunto,
e o mais importante com esse documento em mãos procurar uma forma democrática de solucionar tais equivocos.

Fonte: .

Adonis Cavalcante
Administração de Bens Imóveis
São Paulo (Capital)
Consultor "sindico profissional".
(011) 930050049.
adonis_cavalcante@hotmail.com

Derek
Derek respondeu
51 dias

Infelizmente como vocês não são um condomínio será impossível ajudá-lo aqui no fórum, tente entrar em contato com uma brigada do corpo de bombeiros em sua região para que você se atualize sobre a legislação estadual e municipal sobre o uso de botijões.

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
50 dias

Rodrigo, bom dia. Sim é proibido o uso de botijões dentro de apartamento, faça uma denúncia para o Corpo de
Bombeiros da sua região.

Luiz Leitão da Cunha
Luiz Leitão da Cunha respondeu
50 dias

É proibido o uso de botijões em prédio no estado de SP. Duas leis, uma de 1987 e outra de 1996, proíbem o uso de botijões de gás no interior dos apartamentos dos condomínios.

Luiz Leitão da Cunha | Atuação em São Paulo, nos bairros Jardins, Pinheiros, Bela Vista, Paraíso e Itaim-Bibi.
https://luizleitaosindicoprofissional.wordpress.com
Colunista da revista Direcional Condominios

Marisa Marta Sanchez
Marisa Marta Sanchez respondeu
50 dias

Rodrigo o que é preciso deixar bem claro é que não existe apartamento sem condomínio. HAVENDO ÁREAS COMUNS HÁ UM CONDOMÍNIO. O que o mercado imobiliário convencionou chamar de "apartamento sem condomínio" são na verdade empreendimentos sem quaisquer áreas comuns além das absolutamente necessárias como corredores de passagens, entrada comum e por vezes bolsão de estacionamento. Ainda assim essas áreas geram despesas e existe um rateio entre os condôminos. Estou certa? Confirme na sua escritura se sua unidade não consta como pertencente a um condomínio.

Voltando ao seu problema: desconheço a lei orgânica de Santo André mas tenho certeza razoável que ela não permite botijões dentro das unidades ou a construtora não teria se dado ao trabalho de providenciar local para instalação dos botijões na área comum. Então o primeiro passo é confirmar com a prefeitura local. O segundo passo é os demais condôminos se reunirem e forçarem a barra. Elejam um síndico e coloquem ordem na bagunça.

Gestora de Imóveis - Graduada Universidade CESUMAR. Pós Graduada SENAC. Mediação e Arbitragem TASP.
contato: mari.marta_imoveis@hotmail.com

Gilmar Marçal da Rosa
Gilmar Marçal da Rosa respondeu
50 dias

Oi Rodrigo!
Veja a lei municipal atrelada a situação do seu residencial sem condomínio?
Um abraço!

MARÇAL - Síndico Profissionalmente - (Porto Alegre - RS)
E-mail: marcal627@gmail.com - Tel.(51) 986366900
Bacharel em Administração de Empresa

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