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JOBSON SILVA DOS SANTOS

Taxa Condominial

Por JOBSON SILVA DOS SANTOS
40 dias

Moro em um condomínio horizontal (194 casas composto por 08 Blocos) a mais de 20 anos. A taxa condominial do imóvel onde moro esta em dia. Entretanto, eu e muitos proprietários realizamos reformas em nossos imóveis para ampliar, e, em algumas residências construímos um andar superior para moradia de parentes. Gostaria de saber se a Administração do condomínio poderá cobrar uma outra taxa condominial pelo fato de existir no mesmo lote/terreno uma outra residencia?

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Respostas (3)

Paulo Rodrigues de Moura
Paulo Rodrigues de Moura respondeu
40 dias

Bom dia! Conterrâneo não tendo sido aprovado na prefeitura a obra pode ser demolida.

Aumento de área só é possível mediante projeto aprovado na prefeitura, isso me refiro em legalidade.

O condomíno deve cobrar pela fração ideal que cosnta na matrícula do imóvel,o que foi construído depois nem será considerado em uma negociação por não existir documentalmente.

Fonte: 12

paulorodrbiguesmoura@hotmail.com
(11) 98440-4093

JOSE LOPES GOMES
JOSE LOPES GOMES respondeu
40 dias

Jobson - você e seu amigos tem que providenciar a aprovação da planta na PREFEITURA. Se houver denuncia, com certeza, a Prefeitura vai mandar demolir.

Por outro lado, a taxa é cobrada de acordo com o que está especificado na Convenção condominial.

José Lopes (lopesjg@uol.com.br)- Consultoria em RH/DP e Sindico Profissional. Gestão e Assessoria em analise de prestação de contas e operação.

Eliasar Pereira Eduardo
Eliasar Pereira Eduardo respondeu
40 dias

Jobson, boa noite, por se tratar de condomínio de casas, é preciso verificar, muitos, nem ao menos são condomínios de verdade. Geralmente em condomínios de casas o rateio é pela área do lote, mas de qualquer forma é preciso retificar a área construída. Para o rateio do condomínio é preciso ler a convenção.

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