Posso fechar a área técnica do meu apartamento se não pretendo ter aparelhos de ar condicionado?

O edifício onde tenho meu imóvel foi entregue em setembro/20 e nele há a área técnica destinada à condensadores para aparelhos de ar condicionado, sendo que ela está fechada por brises de alumínio em duas paredes, pois as outras duas fazem parte do imóvel e do edifício , tendo numa das paredes a porta da lavanderia. Como não pretendo adquirir aparelhos de ar condicionado para o meu apartamento, pretendo fechar esta área técnica por dentro, fazendo uma parede nas duas partes que estão as brises, pois venta muito trazendo muita poeira e quando chove entra água na área técnica. Tinha pensado em material bem leve, nada de parede de alvenaria ou drywall! Devo pedir autorização para alguém? Construtora, Corpo de Bombeiros, Síndico? Precisa de ART para realizar esta obra? Obrigada.