Um morador está utilizando uma área comum das garagens como depósito de seus pertences. O que fazer?

Um morador está utilizando uma área comum das garagens como depósito de seus pertences. A área das garagens é quadrada, e por isso nos 4 cantos houve uma sobra de espaço onde não é possível estacionar nenhum carro. Como as 2 garagens desse morador fica ao lado desse espaço perdido, o mesmo o está utilizando como depósito particular. Já foi solicitado que o mesmo retire seus pertences, pois se trata de área comum do condomínio, que destina-se para depósito de pertences do condomínio. Mas o morador alega que para o condomínio ter acesso a este espaço, terá que passar pela sua garagem, o que ele não autoriza, pois poderá riscar e/ou danificar o seu carro. Dentro da lei o que fazer com este morador? Como proceder para obrigá-lo a retirar os seus pertences? O condomínio necessita da autorização deste morador para utilizar esta área para o condomínio?