Para fazer convenção de condomínio é preciso seguir um padrão formal com itens obrigatórios?

Por exemplo, precisa constar metragem exata dos aptos e áreas de garagem do prédio, áreas comuns, etc, ou pode-se fazer uma convenção que apenas cite estas áreas sem delimitá-las tão precisamente? Há outros itens obrigatórios que precisam constar?