perguntas sobre condominios.

moro num prédio a 3 anos ele tem 8 aptos com garagem, mas sem porteiro e elevador ,quando vim morar não tinha síndico depois de 3 anos apareceu um morador dizendo que vai ser sindico e vai cobrar os valores dos condominios, gostaria de saber se isso pode acontecer ? ( me ajuden obrigado)